Apartamento à venda de 2 quartos no São Pedro! Todo mobiliado. (cód. 5384)

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Valor para compra

R$ 299.000,00

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

85,65 m² área iptu

85,65 m² área privativa

85,65 m² área total

2 elevadores

Descrição

✅ MAIS INFORMAÇÕES - 85,65 m² área - 2 quartos, sala, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda - Condomínio: em torno de R$ 350,00 - IPTU muito barato R$ 27,00 - Documentação regular, disponível para financiamento

✅ MOBÍLIA E ACABAMENTO - Investimento em torno de R$ 30.000 em mobília novíssima (inclusa). - Bom gosto na mobília e decoração, pintura em estilização com home staging para encantamento dos hóspedes.

✅ BAIRRO O São Pedro é um dos melhores bairros residenciais da cidade, principalmente para investimento, devido a alta demanda de estudantes. Região estratégica com alto índice de valorização, o Bahamas Mix em frente com academia, farmácia, restaurante, lanchonete, petshop, etc. que é uma comodidade e âncora para novos investimentos na região. O Colégio Apogeu também próximo. Enfim, comprar e ganhar no curto, médio e longo prazo!

✅ DIFERENCIAIS - Pronto para rentabilizar com locações de curto prazo (Airbnb/Booking): - Faturamento bruto médio de R$ 4.000 a R$ 6.000/mês - Lucro líquido entre R$ 2.900 a R$ 3.500/mês - Rentabilidade acima de 1% ao mês, além da valorização do imóvel! * 1 vaga de garagem grande privativa e numerada

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aceita PetAquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosAutomaçãoCozinha americanaElevadoresGás canalizado na cozinhaMobiliadoPiscinaSistema de alarmeSistema de câmerasVaranda

Nome

Jardim Supremo

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Rua José Lourenço, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36036-230

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Lazer

ChurrasqueiraEspaço GourmetEspaço KidsPiscina friaPlaygroundSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras

Mais detalhes

Condomínio vertical completo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 299.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 27,00
Condomínio	R$ 350,00

Total mensal	R$ 377,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99997-7718

vh_victorhugofg@hotmail.com

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Detalhes imóvel cód. 5384