OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO MOBILIADO PARA AIRBNB OU PARAR MORAR NO CORAÇÃO DE JUIZ DE FORA (cód. 4766)

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Valor para compra

R$ 399.000,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

Descrição

✅ DIFERENCIAL - Excelente rendimento mensal com locações de curto prazo (AIRBNB / BOOKING): - Faturamento bruto de R$ 4.500 a R$ 8.000, e lucro líquido de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. - Mais de 1% de rentabilidade/mês, além da valorização do imóvel!

✅ MOBÍLIA E ACABAMENTO - Investimento em mobília novíssima: em torno de R$ 30.000. - Móveis comerciais para locações e estilização com home staging para atrair hóspedes. - Bom gosto no acabamento em porcelanato, granitos e alumínio anodizado.

✅ BAIRRO Santa Helena, um dos melhores bairros residenciais da cidade. 5min a pé do Parque Hafeld. Região estratégica com comércio variado, escolas, bancos e outros serviços essenciais, para comodidade no dia-a-dia.

✅ CONDOMÍNIO Poucos apartamentos (exclusividade) | Elevador | Garagem coberta com portão eletrônico | CFTV (câmeras) | Condomínio ótimo preço R$ 240.

✅ MAIS INFORMAÇÕES: - 112,91 m² área real no registro (75 m² área útil) - 2 quartos, com suíte, sala de estar / sala de jantar, cozinha / área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa e garagem. - Documentação disponível para financiamento. - IPTU em torno de R$ 170. - Apto com ótima ventilação e iluminação natural.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 399.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 4766